A Savills Portugal assessorou a Logicor no arrendamento de 34.772 m² à ID Logistics, no Barrão Hub, no Montijo. Num mercado em que a procura por plataformas logísticas modernas e bem localizadas continua a crescer e a oferta de ativos de grande dimensão na área metropolitana de Lisboa permanece limitada, “operações como esta ganham ainda maior importância”, garante a consultora.
O Barrão Hub traduz a aposta da Logicor no potencial do mercado logístico português. Desenvolvido numa área total de cerca de 80.000 m², o complexo integra dois edifícios logísticos que somam aproximadamente 40.000 m² de armazém, concebidos para responder às exigências operacionais dos “grandes operadores e às melhores práticas internacionais de sustentabilidade”.
Situado na Quinta do Barrão, no Montijo, o Barrão Hub beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos da A33 e da Ponte Vasco da Gama, com ligações diretas aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa e aos corredores nacionais. O ativo foi desenvolvido para cumprir elevados padrões operacionais e ambientais, apresentando um pé-direito livre na ordem dos 11,5 metros, capacidade de carga de 8 ton/m² e um cais por cada 1.000 m², bem como certificação BREEAM Excellent e soluções de eficiência energética.
Samuel Lima, Associate do departamento de Industrial & Logística da Savills Portugal, afirma: “Esta operação confirma a crescente procura por plataformas logísticas modernas, sustentáveis e estrategicamente localizadas na área metropolitana de Lisboa. Iniciar esta negociação quando o ativo ainda estava em construção mostra a solidez do mercado e a capacidade da Savills em acompanhar e concretizar os objetivos da Logicor e os planos de expansão da ID Logistics.”
