A CBRE e a JLL foram selecionadas, em regime de co-exclusividade, para a comercialização dos ativos logísticos Folgosa I e Folgosa II, localizados na Maia, Porto. A flexibilidade constitui um dos principais argumentos comerciais desta operação, uma vez que os dois ativos podem ser arrendados de forma totalmente independente ou em conjunto. Esta configuração conjunta permite a criação de uma plataforma logística com mais de 11.000m² de área bruta locável, combinando zonas de escritórios e armazéns.
O complexo é historicamente reconhecido por ter servido de sede à Rangel, tendo sido originalmente construído em duas fases distintas para dar resposta às necessidades específicas de logística transitária e contratual daquele operador. Atualmente propriedade da Proxity, “os ativos vão ser alvo de um profundo plano de investimento em obras de modernização e melhoria, com o objetivo de adaptar as infraestruturas aos mais elevados padrões exigidos pelo mercado atual”.
Complementando esta visão, Nuno Torcato, Head of Industrial & Logistics da CBRE, acrescenta ainda que “a escolha da CBRE para a gestão deste processo é resultado direto do sólido percurso que temos demonstrado no setor industrial e logístico. Para este novo desafio, mobilizamos uma equipa interna totalmente multidisciplinar que integra especialistas das áreas de Property Management, Project Management e Leasing Industrial & Logistics, assumindo a responsabilidade pela gestão do projeto, pelo desenho da visão comercial e pela posterior implementação do plano estratégico de melhorias acordado com o proprietário”.
