A equipa de Leasing Markets Advisory da JLL representou Cimobin no arrendamento à Enerre das suas novas instalações de armazenagem. Em causa está uma área de 3.000 m² no Parque Industrial da Península de Setúbal, no Vale da Rosa, a uma distância de aproximadamente 30 minutos de Lisboa.
Com sede em Lisboa, a Enerre, fundada em 1975, é uma empresa portuguesa com actividade na área têxtil, fardamentos e brindes publicitários. Para fazer frente ao crescimento da actividade, a empresa identificou a necessidade de ampliar a sua capacidade de armazenagem, procurando o apoio da JLL no processo de identificação, selecção e negociação do novo espaço que tinha, como principal requisito, a proximidade e os bons acessos à cidade de Lisboa.
Mariana Rosa, Head of Leasing Markets Advisory da JLL, comenta que «continua a registar-se uma forte procura por áreas de armazenagem no mercado português e, em especial na Grande Lisboa; e num contexto de menor disponibilidade do lado da oferta, o processo de tomada de espaços está mais competitivo do que nunca».
A JLL tem apostado na área de Industrial & Logistics, «uma linha de negócio onde a actividade ocupacional tem crescido de forma expressiva ao longo do último ano». Em comunicado, a imobiliária explica que o boom do comércio electrónico devido à pandemia foi «um dos grandes impulsionadores» da procura deste tipo de imobiliário, a qual apresenta agora novas necessidades, incluindo espaços de logística urbana, bem como de armazenagem e ainda de data centres, uma nova tipologia com crescente interesse junto dos operadores e investidores.
Em paralelo, a JLL identifica uma «elevada carência de oferta disponível», estimando um crescimento assinalável de projectos desenvolvidos especulativamente, ao mesmo tempo que se mantém o pipeline de projectos desenvolvidos pelos próprios ocupantes.
