A CBRE está atualmente a assessorar a M7 na comercialização, em regime de exclusividade, de um ativo logístico na zona da Maia, Grande Porto. A plataforma logística está situada a 1,5 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, com acessos aos principais eixos rodoviários (A41-CREP, VRI, A28, A4, N13/N14) e oferece características “únicas” para logística de “last mile”.
A CBRE, através de uma equipa multidisciplinar que envolveu os departamentos de Agency Leasing, Project & Property Management, desenvolveu uma análise 360º com o intuito de identificar melhorias estratégicas a desenvolver no ativo, nas suas diferentes dimensões. Concluída esta análise, a plataforma será alvo de um investimento considerável, em áreas críticas para a atividade logística, conferindo-lhe as necessárias mais valias técnicas. De forma a satisfazer os requisitos dos ocupantes logísticos mais exigentes, o investimento em ESG e a certificação BREEAM terá um especial destaque e um forte investimento. O planeamento prevê a execução dos trabalhos no final do primeiro trimestre de 2024.
A plataforma logística da Maia, irá oferecer aproximadamente 17.000 metros quadrados de área locável, pé direito entre 9 e 12 metros de altura, 49 cais de carga desnivelados para pesados, cais desnivelados para sprinters, dois pontos de acesso controlado e logradouro. Fruto destas caraterísticas técnicas, que incluem uma nave independente, propícia a cross-docking, este ativo figura-se como a principal plataforma logística disponível no Grande Porto.
“Esta é uma excelente oportunidade para operadores logísticos na zona norte do país. Não existe produto disponível com esta dimensão e localização e que conte com estas caraterísticas técnicas, como este imóvel da M7. Estamos certos de que registará enorme procura e é um orgulho poder trabalhar com este proprietário que tem feito uma continuada aposta no setor de imobiliário logístico em Portugal.”, afirma Nuno Torcato, Diretor da Industrial e Logística na CBRE Portugal.
