A JLL Portugal anunciou a obtenção do mandato exclusivo para a comercialização de um complexo industrial localizado na Zona Industrial de Oliveira de Frades, com preço de venda de €5,5 milhões.
Inserido num terreno de 45.948 m², o imóvel disponibiliza 11.609 m² de área de armazém distribuída por duas naves, complementadas por 738 m² de áreas de apoio e 33.940 m² de área descoberta. As instalações destacam-se pelas características técnicas avançadas, incluindo pontes rolantes até 40 toneladas, pavimento industrial reforçado, iluminação LED integral e gerador próprio de 650 kVa.
A localização conecta diretamente aos centros urbanos de Viseu, Aveiro e Porto, posicionando o ativo como solução ideal para operações industriais e logísticas de grande escala.
“A combinação de infraestrutura preparada para indústria pesada, eficiência energética através de painéis fotovoltaicos e conectividade logística estratégica, torna este projeto particularmente atrativo para investidores e ocupantes que valorizam qualidade técnica e posicionamento geográfico”, afirma Tomás Bonifácio, Head of Industrial & Logistics, Leasing da JLL Portugal. “Este complexo industrial representa o tipo de ativo que o mercado procura atualmente – instalações modernas com especificações técnicas robustas numa localização privilegiada.”
Inclui ainda parque de estacionamento para 78 veículos ligeiros e cinco lugares para pesados até 16 metros, espaços de escritórios com vista panorâmica para a nave principal e áreas comuns totalmente equipadas.
