A CBRE foi instruída em regime exclusivo para a venda de dois ativos industriais no Polo EFACEC, na zona industrial da Maia. Nesta operação, a CBRE atua em nome do proprietário que detém os dois ativos, o lote 2 e o lote 8.
O lote 2 beneficia de um terreno com 18.150 metros quadrados, uma área bruta de construção de 12.164 metros quadrados num edifício independente com logradouro. No caso do lote 8, o terreno oferece 17.926 metros quadrados e uma área bruta de construção de 3.261 metros quadrados, igualmente num edifício independente com logradouro, e com um pé direito entre 8 e 21 metros de altura.
“Esta é mais uma importante operação para a equipa de Industrial e Logística da CBRE, que tem agora a oportunidade de ser a responsável pela venda destes dois ativos com bastante potencial de investimento. Estes têm ainda a vantagem estratégica de speed to market, dispensando os potenciais compradores de encargos com os preços de construção, processos de licenciamento lentos, escassez de terrenos industriais, entre outras burocracias associadas aos projetos especulativos e BTS (Build to Suit)”, sublinha Michael Costa Gabriel, Consultant Industrial & Logistics – Advisor & Transaction Services da CBRE Portugal.
A zona industrial da Maia encontra-se numa «localização de excelência de ponto de vista logístico, com bons acessos aos principais eixos rodoviários do Porto e zona Norte, através da A41 – CREP, e acesso ao Metro do Porto, a 1 quilómetro de distância».
