A economia portuguesa e espanhola tem registado uma evolução acima da média europeia, impulsionada pela combinação do crescimento sustentado do consumo privado, turismo e exportações. Estes indicadores contribuem “muito positivamente” para os níveis de confiança das empresas, reforçando o desempenho dos mercados ocupacionais de logística, retalho e logística, aponta o primeiro guia ibérico da CW e da Uria Menendez.
O guia fornece informação sobre os mercados imobiliários de Portugal e Espanha, assim como as suas respectivas estruturas legais e fiscais, sendo uma ferramenta fundamental para apoiar as decisões estratégicas dos investidores.
O ambiente de baixas taxas de juro tem favorecido o interesse dos investidores, sendo cada vez mais variadas as origens e perfis de risco dos players interessados em investir no mercado imobiliário ibérico – a procura no mercado de investimento ibérico é hoje gerada não só por capital europeu, mas também norte-americano e asiático. Sendo certo que os dois mercados se encontram em fases diferentes do ciclo, ambos oferecem excelentes oportunidades de crescimento de rendas e de valorização de capital.
De acordo com o índice MSCI 2016, Espanha e Portugal encontram-se no top 4 dos países europeus em termos de desempenho do imobiliário, registando respetivamente uma rentabilidade global de 13% e 12%.
No que se refere ao ambiente politico, os governos de ambos os países reconhecem cada vez mais o impacto positivo do sector imobiliário na economia em geral e têm vindo a estabelecer medidas de incentivo ao sector. Todas estas medidas irão contribuir para uma maior liquidez no mercado ibérico.
O guia foi apresentado a cerca de 200 investidores na sede de Madrid da Uria Menendez na terça-feira, e na sede europeia da Cushman & Wakefield ,em Londres.
