Etiqueta: Savills

Retalho alimentar: Investimentos e aumento de vendas online são principais motores do crescimento

O comércio alimentar está a tornar-se no novo centro nevrálgico do investimento em propriedades para retalho na Europa. Esta conclusão parte de um estudo recente da Savills, consultora imobiliária internacional, que analisou o desenvolvimento do sector alimentar e de retalho na Europa. Em 2020, pela primeira vez, os investimentos em supermercados, hipermercados e lojas de comércio alimentar de baixo custo ler mais…

Sector imobiliário: Nearshoring, crescimento do setor 3PL e logística de proximidade são as novas tendências

O desconfinamento e o arranque do plano de vacinação sugerem o início de uma retoma económica. Do conjunto dos segmentos imobiliários ditos “tradicionais”, o segmento Industrial & Logística é o que apresenta maior potencial de margem de compressão, alicerçado na transformação e aumento da procura logística, por activos logísticos de primeira linha, conforme adianta a Savills. Contudo, «apesar de reunir ler mais…

Aumento das vendas online impulsiona procura de instalações logísticas

De acordo com a Savills, o aumento das vendas online, que resulta em níveis de ocupação resilientes e numa forte procura por parte dos investidores, trará um forte impulso ao sector logístico rumo a um ano recorde, continuando a comprimir as rendibilidades prime em 2021. A consultora imobiliária internacional refere que a ocupação de instalações logísticas se manteve resiliente durante ler mais…

Savills comercializa complexo logístico VGP Park Santa Maria da Feira

A Savills vai comercializar o novo complexo logístico do grupo VGP situado na Área Metropolitana do Porto, que «responderá a muitas das necessidades de empresas no Norte do país». O novo complexo logístico está sediado em Santa Maria da Feira, numa localização privilegiada junto ao nó da A1 – principal autoestrada de Portugal – e à CREP A41 – Circular ler mais…

Savills fala na diversificação das cadeias de abastecimento dos mercados globais de logística

A disrupção associada à Covid-19 desafiou a resiliência no abastecimento da produção em todo o mundo e deverá acelerar uma tendência no sentido das cadeias de fornecimento regionais e de nearshoring. A análise é da Savills que diz que a criação de locais de produção alternativos tem o potencial de alterar os fluxos comerciais e, por sua vez, trazer mudanças ler mais…

Investimento Imobiliário português: Segmento industrial e logístico demonstra «forte resistência» em fase de pandemia

O mercado imobiliário português sofreu com o impacto do Covid-19, resultando em quebras do número de transacções e do volume de investimento em vários sectores da área. Esta análise é apresentada pela Savills, consultora imobiliária internacional, que realiza um balanço da realidade portuguesa nos primeiros meses do ano, procurando também prever algumas tendências do mercado para os últimos meses de ler mais…

Savills e CBRE comercializam plataforma logística Lisboa Norte da MERLIN Properties

A Plataforma Logística Lisboa Norte da MERLIN Properties, que contará com 45.000m2 de espaço logístico numa fase inicial, está a ser comercializada pelas consultoras Savills e CBRE em regime de parceria. Localizado a 25 km de Lisboa, na Castanheira do Ribatejo, João Cristina, responsável da MERLIN Properties em Portugal, explica que «se trata de um empreendimento sem precedentes no mercado ler mais…

Mercado Imobiliário: «Nos sectores industrial e logístico a oferta é ineficiente face à procura»

O primeiro trimestre de 2020 fechou com «nota positiv»a em todos os segmentos imobiliários, conforme avança a Savills. Apesar de se ter registado um abrandamento da actividade no final de Março de 2020, «os números de fecho do trimestre confirmaram a dinâmica que tem vindo a caracterizar o mercado nacional nos últimos anos», segundo a consultora. No que diz respeito ler mais…

Mercado imobiliário na indústria e logística mostra sinais de confiança em 2019

A Savills Portugal acaba de anunciar que em 2018, o mercado imobiliário direcionado para o segmento de indústria e logística manteve um nível de atividade pouco dinâmico, com a promoção de novos projetos praticamente inexistente. O volume de negócios somou um total de 180.300 m2, o que representa uma descida de 17% comparativamente ao período homólogo de 2017. Alexandra Gomes, ler mais…

Armazéns logísticos são os únicos activos comerciais primários com yields acima dos 5%

Segundo os últimos estudos da Savills, os únicos activos comerciais na Europa a oferecerem rendimentos acima dos 5% são armazéns de logística prime em mercados como a Dinamarca, República Checa, Espanha, Itália, Portugal, Roménia e Bélgica, bem como escritórios e centros comerciais em Atenas e Bucareste e, ainda, centros comerciais e retail parks no Reino Unido. “A prime yield média ler mais…